أثر ظاهرة انشطار الوحدات السكنية في رضا الساكنين

الباحث

بان سعد عداي

المشرف

رنا مازن مهدي - رائد فوزي محمد أمين

الجامعة

الجامعة التكنولوجية

الكلية / القسم

قسم هندسة العمارة / هندسة العمارة

الشهادة

ماجستير

السنة

2023

لغة الرسالة

عربي

الكلمات المفتاحية

الانشطار السكني;الوحدات السكنية;رضا الساكنين;الأحياء السكنية

برزت ظاهرة الأنشطار السكني في الكثير من المناطق الحضرية بسبب Sac عوامل متنوعة أهمها العجز السكني والانشطار الأسري وغياب السلطات الرقابية والادارية في الأحياء السكنية وإعتبر كظاهرة سلبية حي بتغييره مساحة الوحدات السكنية وتصاميمها وأشكالها مما يؤدي الى عدم صلاحية بعضها للسكن وحرمان المناطق من الوظائف البيئية والجمالية والبنائية فضلا عن التشويه في المظهر العمراني للحي السكني:ولكنه وفر وحدات سكنية اضافية بزيادة الرصيد السكني والمساكن المتعددة لتلبية احتياجات السكانءلذا في السنوات الأخيرة اكتسب مفهوم الوحدات السكنية المنشطرة شعبية كحل لمشكلة نقص المساكن الحضرية حيث تهدف الأحياء السكنية إلى توفير بيئة ملائمة للسكان والتفاعل الاجتماعي ويجب الأهتمام بمدى رضا السكان عن وحداتهم السكنية وظروف المعيشة في الحي وبالتالي تقييم هذا الرضا. تم التطرق الى الموضوع عموماً في العديد من الدراسات الحضرية والأجتماعية والسكنية »أشارت اليه الدراسات الحضرية من خلال طرحها السمات والمفاهيم المرادفه له »فوائده» أهم المجالات المعرفية التي إشتملت على المفهوم فضلا عن النظريات والأستراتيجيات التي تدعمه والأهداف والنماذج .أفرزت مناقشة تلك الدراسات عن تحديد الفجوة المعرفية العلمية» بعد ذلك تبلورت مشكلة البحث التي ركزت على أكثر النواحي نقصاً والمرتبطة 'ضعف الجوانب الخاصة بعلاقة الانشطار السكني ورضا الساكنين وتحديد العوامل المؤثرة في ذلك الرضا" cle ge ضوء المشكلة البحثية » بذلك تحدد هدف البحث " بتحديد علاقة الانشطار السكني ورضا الساكنين في البيئة السكنية وبيان العوامل المؤثرة في الرضا السكني" »وتمثلت فرضية البحث dag! علاقة بين الأنشطار السكني (المفاهيم التي تقترب al gall, Abe المؤثره فيه »مخاطر انشطار الوحدات السكنية» تأثيره بالجانب التصميمي في الوحدات المنشطرة blush. الاجتماعية وخصائص السكان) في البيئة السكنية ورضا الساكنين وبدرجات متباينة" . وقد تمحور منهج البحث حول ثلاثة خطوات أساسية بالأعتماد على المنهج الوصفي التحليلي للوصول الى تحليل كاف ودقيق. تمثلت الخطوة الأولى لمناقشة المشكلة البحثية » أما الخطوة الثانية فتمثلت بإستخلاص المفردات الأساسية للإطار النظري وبالإستفادة من الجوانب والتعريفات المطروحة من الخطوة السابقة » وتعزيزها بالجوانب المختلفة من الدراسات السابقة Se تبلورت المفردات الأساسية وهي: الأنشطار السكني ١المفاهيم التي تقترب من منه el galle المؤثره فيه »مخاطر إنشطار الوحدات السكنية » تأثيره بالجانب التصميمي في الوحدات المنشطرة» العناصر المؤثرة على الرضا السكني الأوساط الاجتماعية وخصائص السكان » حيث تم على وفقها بناء الإنموذج النظري. ركزت الخطوة الثالثة التي تكونت من جزئين , وضح الجزء الأول المستلزمات الأساسية للتطبيق العملي من وصف مفرداته وتحديد العينات المنتخبة للتطبيق متمثلة بالمناطق السكنية في dire كربلاء( حي العسكري وحي الثورة Gare محلة (yall وطرح التصورات الأفتراضية حولها » وتحديد نوع القياس» وطريقة جمع المعلومات وبناء إستمارة الأستبانة ومن ثم تحليل الدراسة العملية ومناقشتها » Lal الجزء الثاني فتوصلت الرسالة فيه الى bac استنتاجات ابرزها التأثير الواضح للأنشطار السكني و المفاهيم التي تقترب منه على رضا الساكنين» في حين كان كانت مخاطر إنشطار الوحدات السكنية وأنواع التفسيمات للوحدات المنشطرة وتأثيره بالجانب التصميمي في الوحدات المنشطرة متوسط التأثير أما متغير عوامل الأنشطار السكني كان الأقل تأثيراً . وتباينت رؤية الساكنين حول المتغير المستقل (الأنشطار السكني ) والمتغير التابع (رضا الساكنين) » حيث تباينت الاحياء السكنية في مؤشرات رضا الساكنين و ظهر مؤشر مخطط الموقع الوحدة السكنية اكثر وضوحا في حي العسكري بينما ظهر مؤشر الامن والسلامة و مرافق البيئة وقيمة الخدمات المتاحة في الحي وتنمية قدرات الفرد اكثر وضوحا في حي الثورة واشتركت الاحياء بعدة مؤشرات وبرز المتغير التابع رضا الساكنين في حي الثورة من خلال العوامل التي دخلت نموذج الانحدار عن عينة حي العسكري .ختاما توصل البحث الى عدد من التوصيات والأفاق المستقبلية لخوضها بحثياً.

The phenomenon of residential fission emerged in many urban areas due to several diverse factors, the most important of which are the housing deficit, family fission and the absence of supervisory and administrative authorities in residential neighborhoods, and it was considered as a negative phenomenon of a neighborhood by changing the area, designs and shapes of housing units, which leads to the unsuitability of some of them for housing and depriving areas of environmental, aesthetic and structural functions, as well as distortion in the urban appearance of the residential neighborhood,But it provided additional housing units by increasing the housing balance and multiple housing to meet the needs of the population, so in recent years the concept of split housing units has gained popularity as a solution to the problem of urban housing shortage, as residential neighborhoods aim to provide a suitable environment for residents to live and social interaction and attention must be paid to the extent of residents' satisfaction with their housing units and living conditions in the neighborhood and thus evaluate this satisfaction. The topic has been addressed in general in many urban, social and residential studies, urban studies referred to it by presenting the features and concepts synonymous with it, its benefits, the most important areas of knowledge that included this concept as well as the theories and strategies that support it, goals and models.The discussion of these studies resulted in the identification of the scientific knowledge gap, after that crystallized the research problem, which focused on the most deficient aspects associated with "The existence of cognitive deficiencies about the nature of the fission units most influential in achieving satisfaction for the residents", and in the light of the research problem, thus determining the goal of the research "To identify the types of fission most evident in the residential environment and the relationship between residential fission and the satisfaction of the residents and test the difference between the types of residential fission in residential environments", and the research hypothesis was "There is a relationship between residential fission (concepts that It is approached, the factors affecting it, the risks of splitting housing units, its impact on the design aspect in the split units, social environments and the characteristics of the population) in the residential environment and the satisfaction of the residents to varying degrees. The research methodology revolved around three basic steps in addition to relying on the descriptive analytical approach to reach an adequate and accurate analysis. The first step to discuss the research problem was to extract a definition and general aspects of the concept of fission and then focus on residential fission in particular, while the second step was to extract the basic vocabulary of the theoretical framework and to benefit from the aspects and definitions put forward from the previous step, and strengthen them with various aspects of previous studies, as the basic vocabulary crystallized, namely: residential fission, concepts that approach it, factors affecting it, the risks of fission of housing units, its impact on the design aspect in fission units, elements Influencing housing satisfaction social settings and characteristics of the population, according to which the theoretical model was built. The next step focused in its first part on clarifying the basic requirements of the application, such as describing the vocabulary of the application, determining the samples elected for the application, represented by the residential areas in the city of Karbala (Al-Askari neighborhood and Al-Thawra neighborhood within the free locality), and putting forward hypothetical perceptions about them, determining the type of measurement, the method of collecting information and building the questionnaire form, and then analyzing and discussing the practical study, while the other axis included the conclusions of the application, as the effect of residential fission and concepts that approach the concept of fission emerged on the satisfaction of Residents, while the risk of fission of housing units and types of divisions of fissile units and its impact on the design aspect of fission units was less in the effect, while the variable of residential fission factors was the least effective. The residents' vision varied about the independent variable (residential fission) and the dependent variable (residents' satisfaction).In conclusion, the research reached a number of recommendations and future prospects for research engagement.

طلب نسخة من الملف

الملفات غير منشورة على الموقع. اترك بياناتك وسيتواصل معك موظفو قسم الشؤون الثقافية والفنون لإرسال النسخة مجاناً.

الاسم

رقم الهاتف

البريد الإلكتروني

الغرض من الطلب (اختياري)

إرسال الطلب